📐 61,59 ALQUEIRES (298 HA)
🌱 Terra de cultura forte (argila +28%)
🌄 Topografia plana a semi plana – excelente mecanização
💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA
✔️ 1,8 km de ribeirão
✔️ 02 minas
✔️ Poço artesiano (120m com energia solar)
🚜 POTENCIAL PRODUTIVO DIFERENCIADO
🌱 12 alq já plantando
🐄 7 alq em pastagem (Brachiarão)
🌾 +24 alq para abertura (6 alq agricultura)
🔥 Possibilidade de até 25 alqueires em um único talhão
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
🚜 8 km de chão
📍 44 km de Goiânia
📦 Logística forte (armazém, calcário e frigorífico próximos)
📊 VERSÁTIL E ALTAMENTE LUCRATIVA
✔️ Agricultura (soja/milho)
✔️ Pecuária / confinamento
✔️ Aviários
✔️ Loteamento de chácaras
🌳 DIFERENCIAL
✔️ Grande quantidade de madeiras de lei
✔️ Sem estrada de servidão
✔️ Região valorizando forte
📄 DOCUMENTAÇÃO
✔️ Parte já documentada
✔️ Restante em fase de inventário
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